29 Rue Theodore de Beze, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Theodore de Beze, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Theodore de Beze, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 314 mètres
- - Dijon à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 523 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 644 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 503 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 364 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Theodore de Beze
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Theodore de Beze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Theodore de Beze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Theodore de Beze, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Theodore de Beze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Theodore de Beze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Theodore de Beze dans son marché local
Prix du 29 Rue Theodore de Beze par rapport à la voie
Sur Rue Theodore de Beze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 29 Rue Theodore de Beze se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Theodore de Beze par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Theodore de Beze se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 14.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Theodore de Beze à Dijon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Theodore de Beze est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 29 Rue Theodore de Beze à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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