12 Rue Thérèse Figueur, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Thérèse Figueur, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°18 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Thérèse Figueur, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Bourroches Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol Eiffel à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 604 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 576 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 914 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 287 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 339 mètres
Ventes au 12 Rue Thérèse Figueur
Les 6 ventes au 12 Rue Thérèse Figueur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Thérèse Figueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Thérèse Figueur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thérèse Figueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thérèse Figueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Thérèse Figueur dans son marché local
Prix du 12 Rue Thérèse Figueur par rapport à la voie
Sur Rue Thérèse Figueur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 12 Rue Thérèse Figueur se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Thérèse Figueur par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Thérèse Figueur se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Dijon et 32.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Thérèse Figueur à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Thérèse Figueur est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
