7 Rue Thérèse Figueur, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Thérèse Figueur, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Thérèse Figueur, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourroches Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol Eiffel à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 567 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 540 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 877 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 278 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Thérèse Figueur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Thérèse Figueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Thérèse Figueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Thérèse Figueur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Thérèse Figueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Thérèse Figueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Thérèse Figueur dans son marché local
Prix du 7 Rue Thérèse Figueur par rapport à la voie
Sur Rue Thérèse Figueur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 7 Rue Thérèse Figueur se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Thérèse Figueur par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Thérèse Figueur se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Thérèse Figueur à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Thérèse Figueur est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 7 Rue Thérèse Figueur à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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