12 Rue Thoisy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Thoisy, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Thoisy, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch La Chartreuse à 155 mètres
- - Dijon à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1023 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 903 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 723 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 467 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Thoisy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Thoisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Thoisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Thoisy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thoisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thoisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Thoisy dans son marché local
Prix du 12 Rue Thoisy par rapport à la voie
Sur Rue Thoisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 12 Rue Thoisy se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Thoisy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Thoisy se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Dijon et 12.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Thoisy à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Thoisy est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
