2 Rue Thurot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thurot, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Thurot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spuller à 67 mètres
- - Dijon à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 1035 mètres
- - Collège EDEL à 573 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 78 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 1006 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 464 mètres
- - Ecole Le Cartable à 210 mètres
Ventes au 2 Rue Thurot
Une vente a été recensée au 2 Rue Thurot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thurot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thurot, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thurot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thurot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thurot dans son marché local
Prix du 2 Rue Thurot par rapport à la voie
Sur Rue Thurot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Rue Thurot se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thurot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thurot se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 53.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Thurot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Thurot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
