4 Rue Thurot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Thurot, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Thurot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 256 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spuller à 87 mètres
- - Dijon à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1052 mètres
- - Collège EDEL à 589 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 98 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 988 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 470 mètres
- - Ecole Le Cartable à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Thurot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Thurot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Thurot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Thurot, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thurot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thurot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Thurot dans son marché local
Prix du 4 Rue Thurot par rapport à la voie
Sur Rue Thurot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 4 Rue Thurot se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Thurot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Thurot se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 51.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Thurot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Thurot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
