1 bis Rue Turgot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Turgot, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Turgot, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 53 mètres
- - Dijon à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 229 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 380 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 242 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 466 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 159 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Turgot, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Turgot dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 1 bis Rue Turgot se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Turgot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Turgot se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 64.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Turgot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Turgot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
