3 Rue Vaillant, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 797 € à 4 148 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Vaillant, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°5 et de 3.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Vaillant, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theatre - à 105 mètres
- Dijon Porte Neuve à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 236 mètres
- Cours Le Lys à 118 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 255 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 316 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 335 mètres

Ventes au 3 Rue Vaillant

Les 3 ventes au 3 Rue Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2023

500 700 €(2 845 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•176 m²

3 Rue Vaillant, 21000 Dijon

23 mai 2024

294 000 €(5 009 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.7 m²

3 Rue Vaillant, 21000 Dijon

28 mai 2020

390 000 €(2 713 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•143.75 m²

3 Rue Vaillant, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Vaillant(3 712€)

1 Rue Vaillant(3 378€)

5 d Rue Vaillant(3 686€)

5 b Rue Vaillant(3 528€)

7 Rue Vaillant(3 530€)

5 c Rue Vaillant(3 684€)

9 Rue Vaillant(3 690€)

10 Rue Vaillant(3 680€)

Prix du 3 Rue Vaillant dans son marché local

Prix du 3 Rue Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 3 Rue Vaillant se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vaillant par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vaillant se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 25.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Henri Chabeuf, 21000 Dijon(3,172 €)

Place du Theatre, 21000 Dijon(3,276 €)

Place Saint-Michel, 21000 Dijon(3,153 €)

Rue Buffon, 21000 Dijon(3,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.