23 Rue Vannerie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vannerie, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 137 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Vannerie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J-J. Rousseau à 91 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 348 mètres
- - Collège Carnot à 228 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 154 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 412 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 216 mètres
Ventes au 23 Rue Vannerie
Une vente a été recensée au 23 Rue Vannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Vannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Vannerie, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vannerie dans son marché local
Prix du 23 Rue Vannerie par rapport à la voie
Sur Rue Vannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 23 Rue Vannerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vannerie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Vannerie se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 29.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 23 Rue Vannerie à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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