Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 bis Rue Vannerie, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 21.53 % à celui du n°24 mais supérieur de 12.77 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 2 ventes au 26 bis Rue Vannerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Vannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 26 bis Rue Vannerie se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Vannerie se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 16.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Vannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rc Immobilier & Consulting
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