23 b Rue Vannerie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue Vannerie, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
127 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 b Rue Vannerie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 16 parkings - 368 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J-J. Rousseau à 91 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 345 mètres
- - Collège Carnot à 224 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 151 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 418 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue Vannerie
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue Vannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue Vannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue Vannerie, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Vannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Vannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue Vannerie dans son marché local
Prix du 23 b Rue Vannerie par rapport à la voie
Sur Rue Vannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 23 b Rue Vannerie se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue Vannerie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue Vannerie se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 82.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 500 € au 23 b Rue Vannerie à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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