4 Rue Vercingetorix, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vercingetorix, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Vercingetorix, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 30 Octobre Paul Cabet - à 195 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 461 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 187 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 161 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vercingetorix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vercingetorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vercingetorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vercingetorix, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vercingetorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vercingetorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vercingetorix dans son marché local
Prix du 4 Rue Vercingetorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingetorix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 4 Rue Vercingetorix se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vercingetorix par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vercingetorix se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 77.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 600 € au 4 Rue Vercingetorix à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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