Rue Vercingetorix, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vercingetorix, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue Vercingetorix
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vercingetorix dans son marché local
Prix Rue Vercingetorix par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vercingetorix se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 41.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vercingetorix à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Vercingetorix est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vercingetorix
Les ventes enregistrées Rue Vercingetorix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vercingetorix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 30 Octobre Paul Cabet - à 174 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 480 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 207 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 140 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vercingetorix
Adresses Rue Vercingetorix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vercingetorix, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Vercingetorix
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 176 300 € au Rue Vercingetorix à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
