21 Rue Vice Amiral Violette, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Vice Amiral Violette, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Vice Amiral Violette, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. Dunant à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 84 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 130 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Vice Amiral Violette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Vice Amiral Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Vice Amiral Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Vice Amiral Violette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vice Amiral Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vice Amiral Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Vice Amiral Violette dans son marché local
Prix du 21 Rue Vice Amiral Violette par rapport à la voie
Sur Rue Vice Amiral Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 21 Rue Vice Amiral Violette se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Vice Amiral Violette par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Vice Amiral Violette se situe 39.06 % en dessous de la moyenne de Dijon et 18.03 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Vice Amiral Violette à Dijon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Vice Amiral Violette est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
