12 bis Rue Magnien, 21220 Fixin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Magnien, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 bis Rue Magnien, 21220 Fixin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fixin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisot - à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Magnien
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Magnien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Magnien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Magnien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Magnien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Magnien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Magnien dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Magnien par rapport à la voie
Sur Rue Magnien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 12 bis Rue Magnien se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Magnien par rapport à Fixin et à Côte-d'Or
À Fixin, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Magnien se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Fixin et 54.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fixin a augmenté de 17.7 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
