18 Rue Magnien, 21220 Fixin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Magnien, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°16 t mais supérieur de 2.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Magnien, 21220 Fixin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fixin.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisot - à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Magnien
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Magnien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Magnien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Magnien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Magnien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Magnien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Magnien dans son marché local
Prix du 18 Rue Magnien par rapport à la voie
Sur Rue Magnien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 18 Rue Magnien se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Magnien par rapport à Fixin et à Côte-d'Or
À Fixin, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Magnien se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Fixin et 38.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fixin a augmenté de 17.7 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 950 € au 18 Rue Magnien à Fixin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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