20 Rue Magnien, 21220 Fixin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Magnien, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°18 et de n°16 t.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 Rue Magnien, 21220 Fixin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fixin.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisot - à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 225 mètres
Ventes au 20 Rue Magnien
Les 2 ventes au 20 Rue Magnien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Magnien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Magnien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Magnien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Magnien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Magnien dans son marché local
Prix du 20 Rue Magnien par rapport à la voie
Sur Rue Magnien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 20 Rue Magnien se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Magnien par rapport à Fixin et à Côte-d'Or
À Fixin, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Magnien se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Fixin et 75.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fixin a augmenté de 17.7 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
