32 Rue de Morcueil, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Morcueil, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Morcueil, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fleurey-sur-Ouche.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re - à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 663 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 656 mètres
Ventes au 32 Rue de Morcueil
Une vente a été recensée au 32 Rue de Morcueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Morcueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Morcueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Morcueil dans son marché local
Prix du 32 Rue de Morcueil par rapport à la voie
Sur Rue de Morcueil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 32 Rue de Morcueil se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Morcueil par rapport à Fleurey-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Fleurey-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Morcueil se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Fleurey-sur-Ouche et 40.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurey-sur-Ouche a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au 32 Rue de Morcueil à Fleurey-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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