40 Rue de Morcueil, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Morcueil, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de Morcueil, 21410 Fleurey-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fleurey-sur-Ouche.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re - à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 661 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Morcueil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Morcueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Morcueil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de Morcueil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Morcueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Morcueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Morcueil dans son marché local
Prix du 40 Rue de Morcueil par rapport à la voie
Sur Rue de Morcueil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 40 Rue de Morcueil se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Morcueil par rapport à Fleurey-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Fleurey-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Morcueil se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Fleurey-sur-Ouche et 34.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurey-sur-Ouche a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au 40 Rue de Morcueil à Fleurey-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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