Allée de la Retraite, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Retraite, 21121 Fontaine-lès-Dijon, affiche un prix moyen de 2 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Retraite dans son marché local
Prix Allée de la Retraite par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Retraite se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 10.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Retraite à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé Allée de la Retraite est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Retraite
Les ventes enregistrées Allée de la Retraite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Retraite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - EISEC à 1019 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES SAVERNEY à 524 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Retraite
Adresses Allée de la Retraite
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Retraite, classées par tranches de numéros.
