2 Allée de la Roseraie, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée de la Roseraie, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - EISEC à 176 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES SAVERNEY à 538 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES SAVERNEY à 499 mètres
Ventes au 2 Allée de la Roseraie
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Roseraie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 2 Allée de la Roseraie se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Roseraie par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Roseraie se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 74.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
