Rue du Dauphine, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Dauphine, 21121 Fontaine-lès-Dijon, affiche un prix moyen de 2 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dauphine dans son marché local
Prix Rue du Dauphine par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dauphine se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 14.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dauphine à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé Rue du Dauphine est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Dauphine
Les ventes enregistrées Rue du Dauphine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Dauphine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - EISEC à 53 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES SAVERNEY à 569 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES SAVERNEY à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dauphine
Adresses Rue du Dauphine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dauphine, classées par tranches de numéros.
