Allée des Iris, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Iris, 21121 Fontaine-lès-Dijon, affiche un prix moyen de 2 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Iris dans son marché local
Prix Allée des Iris par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Iris se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 45.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Iris à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé Allée des Iris est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Iris
Les ventes enregistrées Allée des Iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Iris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranelagh à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - EISEC à 639 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PORTE-FEUILLES à 490 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PORTE-FEUILLES à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Iris
Adresses Allée des Iris
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Iris, classées par tranches de numéros.
