Allée Fritz Wagner, 21121 Fontaine-lès-Dijon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 143 €
de 2 392 € à 3 649 €

Allée Fritz Wagner, 21121 Fontaine-lès-Dijon, affiche un prix moyen de 3 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.54 €
14.06 € – 19.02 €

Rentabilité indicative

6.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Fritz Wagner dans son marché local

Prix Allée Fritz Wagner par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or

À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Fritz Wagner se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 52.87 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Fritz Wagner à Fontaine-lès-Dijon

Le loyer moyen estimé Allée Fritz Wagner est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée Fritz Wagner

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Confrérie à 163 mètres

Établissements scolaires :

  • - EISEC à 1313 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE LES CARROIS à 21 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS à 82 mètres

Rues à proximité :

Rue Francois Malnoury
Rue du Colonel Clere
Rue du Faubourg Saint Martin
Rue Bernard Mathey
Rue des Carrois

Le parc immobilier Allée Fritz Wagner

Allée Fritz Wagner est située dans le quartier Vieux Village. Elle compte 2753 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée Fritz Wagner

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Fritz Wagner, classées par tranches de numéros.

1 Allée Fritz Wagner, 21121 Fontaine-lès-Dijon

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