54 Boulevard des Allobroges, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard des Allobroges, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Boulevard des Allobroges, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 465 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrillon à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - EISEC à 269 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES SAVERNEY à 343 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES SAVERNEY à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Boulevard des Allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 54 Boulevard des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Boulevard des Allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Boulevard des Allobroges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard des Allobroges dans son marché local
Prix du 54 Boulevard des Allobroges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 54 Boulevard des Allobroges se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard des Allobroges par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard des Allobroges se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 14.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Boulevard des Allobroges à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 54 Boulevard des Allobroges est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
