67 Route d’Ahuy, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 67 Route d’Ahuy, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°69.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Route d’Ahuy, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Majnoni.
1 niveau - 1941 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Suzon à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - EISEC à 942 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PORTE-FEUILLES à 407 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PORTE-FEUILLES à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Route d’Ahuy
Aucune vente n'a été recensée au 67 Route d’Ahuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Route d’Ahuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Route d’Ahuy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Route d’Ahuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Route d’Ahuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Route d’Ahuy dans son marché local
Prix du 67 Route d’Ahuy par rapport à la voie
Sur Route d’Ahuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 67 Route d’Ahuy se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Route d’Ahuy par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Route d’Ahuy se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 32.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Route d’Ahuy à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 67 Route d’Ahuy est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
