15 Route de Daix, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Daix, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de Daix, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES CARROIS à 621 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de Daix
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Daix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Daix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Daix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Daix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Daix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Daix dans son marché local
Prix du 15 Route de Daix par rapport à la voie
Sur Route de Daix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 15 Route de Daix se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Daix par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de Daix se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 140.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de Daix à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Route de Daix est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
