2 Route de Daix, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Daix, affiche un prix moyen de 3 524 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Daix, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 559 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES CARROIS à 442 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS à 454 mètres
Ventes au 2 Route de Daix
Une vente a été recensée au 2 Route de Daix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Daix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Daix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Daix dans son marché local
Prix du 2 Route de Daix par rapport à la voie
Sur Route de Daix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 2 Route de Daix se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Daix par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Daix se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 71.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Daix à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Daix est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
