2 Rue Bernard Lebert, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernard Lebert, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bernard Lebert, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confrérie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES CARROIS à 206 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS à 252 mètres
Ventes au 2 Rue Bernard Lebert
Une vente a été recensée au 2 Rue Bernard Lebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernard Lebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bernard Lebert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Lebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Lebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernard Lebert dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernard Lebert par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Lebert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 2 Rue Bernard Lebert se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernard Lebert par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bernard Lebert se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 50.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bernard Lebert à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bernard Lebert est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
