3 Rue Bernard Mathey, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bernard Mathey, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bernard Mathey, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confrérie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES CARROIS à 143 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bernard Mathey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bernard Mathey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bernard Mathey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bernard Mathey, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard Mathey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard Mathey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bernard Mathey dans son marché local
Prix du 3 Rue Bernard Mathey par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Mathey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 3 Rue Bernard Mathey se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bernard Mathey par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bernard Mathey se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bernard Mathey à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bernard Mathey est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
