13 Rue Buffon, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Buffon, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Majnoni à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 42 parkings - 713 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Suzon à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - EISEC à 771 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PORTE-FEUILLES à 422 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PORTE-FEUILLES à 383 mètres
Ventes au 13 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 13 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Buffon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 13 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 13 Rue Buffon se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Buffon par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Buffon se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 48.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Buffon à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Buffon est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
