22 Rue de la Petite Fin, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Petite Fin, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Petite Fin, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Activités Économiques.
1 niveau - 1308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Suzon à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PORTE-FEUILLES à 316 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PORTE-FEUILLES à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Petite Fin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Petite Fin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Petite Fin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Petite Fin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Petite Fin dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Petite Fin par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Fin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 22 Rue de la Petite Fin se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Petite Fin par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Petite Fin se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 32.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Petite Fin à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Petite Fin est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
