Place des 3 Saffres, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des 3 Saffres, 21121 Fontaine-lès-Dijon, affiche un prix moyen de 2 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des 3 Saffres dans son marché local
Prix Place des 3 Saffres par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements Place des 3 Saffres se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 30.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des 3 Saffres à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé Place des 3 Saffres est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des 3 Saffres
Les ventes enregistrées Place des 3 Saffres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des 3 Saffres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Saffres à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - EISEC à 1117 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PORTE-FEUILLES à 9 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PORTE-FEUILLES à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des 3 Saffres
Adresses Place des 3 Saffres
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des 3 Saffres, classées par tranches de numéros.
