Rue de la Source, 21121 Fontaine-lès-Dijon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 310 € à 3 663 €

Rue de la Source, 21121 Fontaine-lès-Dijon, affiche un prix moyen de 3 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.45 €

13.99 € – 18.92 €

Rentabilité indicative

6.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Source dans son marché local

Prix Rue de la Source par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or

À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Source se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 50.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Source à Fontaine-lès-Dijon

Le loyer moyen estimé Rue de la Source est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Collin Barbier, 21121 Fontaine-lès-Dijon(2,964 €)

Rue Jehly Bachellier, 21121 Fontaine-lès-Dijon(3,201 €)

Rue Saint - Bernard, 21121 Fontaine-lès-Dijon(2,995 €)

Ventes DVF Rue de la Source

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Source témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.