25 Rue des Combottes, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Combottes, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 25 Rue des Combottes, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combottes à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES CARROIS à 397 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Combottes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Combottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Combottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Combottes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Combottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Combottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Combottes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Combottes par rapport à la voie
Sur Rue des Combottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 25 Rue des Combottes se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Combottes par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Combottes se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 103.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
