11 Rue des Narcisses, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue des Narcisses, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranelagh à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - EISEC à 735 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PORTE-FEUILLES à 378 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PORTE-FEUILLES à 329 mètres
Ventes au 11 Rue des Narcisses
Une vente a été recensée au 11 Rue des Narcisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Narcisses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 11 Rue des Narcisses se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Narcisses par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Narcisses se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 78.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
