4 Rue des Narcisses, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue des Narcisses, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranelagh à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - EISEC à 695 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PORTE-FEUILLES à 418 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PORTE-FEUILLES à 368 mètres
Ventes au 4 Rue des Narcisses
Une vente a été recensée au 4 Rue des Narcisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Narcisses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 4 Rue des Narcisses se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Narcisses par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Narcisses se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 89.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
