9 Rue du Colonel Clere, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Colonel Clere, affiche un prix moyen de 3 141 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Colonel Clere, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Luc à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES CARROIS à 51 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Colonel Clere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Colonel Clere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Clere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Colonel Clere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Clere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Clere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Colonel Clere dans son marché local
Prix du 9 Rue du Colonel Clere par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Clere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 9 Rue du Colonel Clere se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Colonel Clere par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Colonel Clere se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 52.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Colonel Clere à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Colonel Clere est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
