2 Rue du Morvan, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Morvan, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue du Morvan, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - EISEC à 358 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES SAVERNEY à 454 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES SAVERNEY à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Morvan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Morvan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 Rue du Morvan se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Morvan par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Morvan se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 101.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
