8 Rue du Morvan, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Morvan, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue du Morvan, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - EISEC à 353 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES SAVERNEY à 495 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES SAVERNEY à 453 mètres
Ventes au 8 Rue du Morvan
Une vente a été recensée au 8 Rue du Morvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Morvan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Morvan dans son marché local
Prix du 8 Rue du Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 8 Rue du Morvan se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Morvan par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Morvan se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 95.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
