7 Rue du Perron, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Perron, affiche un prix moyen de 3 020 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Perron, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 1 parking - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confrérie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES CARROIS à 152 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS à 198 mètres
Ventes au 7 Rue du Perron
Une vente a été recensée au 7 Rue du Perron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Perron, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Perron dans son marché local
Prix du 7 Rue du Perron par rapport à la voie
Sur Rue du Perron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 7 Rue du Perron se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Perron par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Perron se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 46.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Perron à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Perron est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
