8 Rue Saint - Bernard, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint - Bernard, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 a et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1590,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint - Bernard, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1590, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confrérie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES CARROIS à 271 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint - Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint - Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint - Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint - Bernard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint - Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint - Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint - Bernard dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint - Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 8 Rue Saint - Bernard se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint - Bernard par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint - Bernard se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 56.14 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint - Bernard à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint - Bernard est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
