1 Chemin de Diénay, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Diénay, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Chemin de Diénay, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gemeaux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 748 mètres
- - Gemeaux à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 786 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Diénay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Diénay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Diénay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Diénay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Diénay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Diénay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Diénay dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Diénay par rapport à la voie
Sur Chemin de Diénay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 1 Chemin de Diénay se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Diénay par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Diénay se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et 57.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
