3 Chemin de Diénay, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Diénay, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Chemin de Diénay, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 785 mètres
- - Gemeaux à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 823 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 865 mètres
Ventes au 3 Chemin de Diénay
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Diénay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Diénay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Diénay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Diénay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Diénay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Diénay dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Diénay par rapport à la voie
Sur Chemin de Diénay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 3 Chemin de Diénay se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Diénay par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Diénay se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et 56.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
