7 Chemin de Diénay, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Diénay, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Diénay, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 891 mètres
- - Gemeaux à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 929 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Diénay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Diénay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Diénay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Diénay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Diénay dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Diénay par rapport à la voie
Sur Chemin de Diénay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 7 Chemin de Diénay se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Diénay par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Diénay se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et 19.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 7 Chemin de Diénay à Gemeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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