3 Chemin de Vide Cuveaux, 21120 Gemeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Vide Cuveaux, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Vide Cuveaux, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 434 mètres
- - Gemeaux à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 405 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Vide Cuveaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Vide Cuveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Vide Cuveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Vide Cuveaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Vide Cuveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Vide Cuveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Vide Cuveaux dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Vide Cuveaux par rapport à la voie
Sur Chemin de Vide Cuveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 3 Chemin de Vide Cuveaux se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Vide Cuveaux par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Vide Cuveaux se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et 15.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 3 Chemin de Vide Cuveaux à Gemeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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