2 Cul de Sac de la Pompelle, 21120 Gemeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cul de Sac de la Pompelle, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cul de Sac de la Pompelle, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 577 mètres
- - Gemeaux à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 616 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cul de Sac de la Pompelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cul de Sac de la Pompelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cul de Sac de la Pompelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cul de Sac de la Pompelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cul de Sac de la Pompelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cul de Sac de la Pompelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cul de Sac de la Pompelle dans son marché local
Prix du 2 Cul de Sac de la Pompelle par rapport à la voie
Sur Cul de Sac de la Pompelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 Cul de Sac de la Pompelle se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cul de Sac de la Pompelle par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cul de Sac de la Pompelle se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -6.55 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 2 Cul de Sac de la Pompelle à Gemeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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