3 Petite Rue Moreau, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue Moreau, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Petite Rue Moreau, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 277 mètres
- - Gemeaux à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 314 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Petite Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Rue Moreau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue Moreau dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Petite Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 3 Petite Rue Moreau se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue Moreau par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite Rue Moreau se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 15.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
