1 Route de Pichanges, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Pichanges, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Pichanges, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 555 mètres
- - Gemeaux à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 522 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Pichanges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Pichanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Pichanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Pichanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Pichanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Pichanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Pichanges dans son marché local
Prix du 1 Route de Pichanges par rapport à la voie
Sur Route de Pichanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 1 Route de Pichanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Pichanges par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Pichanges se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et 15.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au 1 Route de Pichanges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 130 550 € au 1 Route de Pichanges à Gemeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 632 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur vos honoraires
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
