9 Route de Pichanges, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Pichanges, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Route de Pichanges, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gemeaux.
1 niveau - 622 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 534 mètres
- - Gemeaux à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 502 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Pichanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Pichanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Pichanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Pichanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Pichanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Pichanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Pichanges dans son marché local
Prix du 9 Route de Pichanges par rapport à la voie
Sur Route de Pichanges, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 9 Route de Pichanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Pichanges par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Pichanges se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et 50.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
